Skip to content

Можно ли прописать человека в квартире/взятой в ипотеку

Можно ли прописать человека в квартире/взятой в ипотеку

Можно ли прописаться в ипотечной квартире (взятой в ипотеку) У заемщика всегда есть право для того, чтобы прописать на территории жилплощади близких родственников, но можно ли прописаться в ипотечной квартире. Можно ли прописаться в квартире взятой в ипотеку. Некоторые указывают на необходимость получения согласия для прописки непосредственно в ипотечном договоре. Можно ли прописаться самому, или прописать родственника (жену, мужа, ребенка, брата, маму, дальнего родственника) в квартире, приобретенной в ипотеку?Рассмотрим, как этот вопрос регулирует закон и что показывает.

В связи с предоставлением льготного ипотечного кредитования, многие граждане приобретают жилье в кредит, и возникает вопрос, можно ли прописаться в квартире, взятой в ипотеку. Государством разработан широкий комплекс мер для поддержки различных категорий граждан. В одно из направлений такой поддержки входит обеспечение граждан жилищными условиями, соответствующими установленным нормам.

Правовая составляющая регистрационного вопроса в ипотечном кредитовании

Поэтому многие граждане пользуются предоставленными возможностями и приобретают жилье в ипотеку. На основании того, что квартира находится в залоге, ее собственник не имеет права повторно ее заложить до тех пор, пока не будет снято первое обременение.

Можно ли прописать человека в квартире/взятой в ипотеку

После того как заемщик полностью расплачивается с банком по своим обязательствам, кредитная организация возвращает заемщику залоговое обязательство, и Росреестр удаляет в единой базе информацию о данном обременении. При оформлении залога на недвижимость, согласно Гражданскому кодексу, фактически жилье остается у его собственника.

И он может им пользоваться, распоряжаться и владеть. Единственное ограничение устанавливается в виде запрета на право отчуждения данной недвижимости.

Особенности прописки в ипотечной квартире

Согласно законодательству, залогодатель имеет право прописать любых лиц в пределах установленных минимальных норм жилой площади на каждого человека. Размер этой площади составляет в среднем квадратных метров.

Кадетская школа можно ли пойти в фсб

В случае регистрации неродного человека договором может быть предусмотрена обязанность заемщика известить об этом кредитную организацию. За несоблюдение установленных требований банк имеет право на следующее:. Отношения между сторонами залоговых отношений регулируются Гражданским кодексом.

Какими законами регулируется вопрос

На основании данного законодательного акта заемщик, который заложил свою квартиру в залог банку, имеет право:. Если банком определено условие, что регистрация в квартире должна проходить с обязательным уведомлением кредитной организации, то банк обязательно нужно уведомить. Для этого достаточно будет отправить электронное уведомление на официальном сайте банка.

Можно ли прописать человека в квартире/взятой в ипотеку

Многие кредитные организации предоставляют такую возможность. Несмотря на то, что Гражданским кодексом не установлен запрет на регистрацию граждан в залоговой недвижимости, регистрирующие органы могут создать определенные препятствия. Так, например, сотрудники паспортного стола при определении факта наличия обременения на квартиру могут потребовать согласия банка на регистрацию.

Максимально допустимый срок такой регистрации составляет 5 лет.

Какими правами обладает собственник

Залогодержатель также может предусматривать в договоре разрешение прописывать посторонних лиц только временно. Однако снять с учета самого прописанного гражданина без его личного визита собственник не имеет права до окончания прописки.

При регистрации несовершеннолетних также есть определенные нюансы.

  • Как скачать фото видео с инстограм
  • На основании все того же Гражданского кодекса, к месту проживания ребенка предъявляются следующие требования:. Если кредитной организацией установлено требование в кредитном договоре об обязательном согласовании прописки граждан, его нужно соблюдать.

    Порядок оформления регистрации в квартире, купленной в ипотеку

    Порядок действий устанавливается индивидуально каждым банком. Но примерный ход действий будет следующий:. Независимо от выбора организации, регистрация будет произведена УФМС, а документы будут выданы через тот государственный орган, где подавалось заявление.

    Как поставить елку с маленьким ребенком

    Оформляем документы для ипотеки: поспешай медленно. Ипотека в радость: с чего начать и как выбрать банк. Строим родовое гнездо в ипотеку. Нажмите, чтобы отменить ответ.